梅島パーク・ホームズ

  • 東京都足立区梅田七丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩10分

  • 2002年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造

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7階 / 75.01㎡の場合

相場
5,288万円
70.5万円/㎡
3,693
4,756
5,819
6,883
AI査定結果
推定相場価格
5,288万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,756万円〜5,819万円
63.4万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
梅島パーク・ホームズ
5,780万円（77.1万円/㎡）/ 7階 / 75.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は64.17万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/015,780万円77.1万円7階 75.01㎡ 3LDK南東
2025/07/265,680万円79.0万円5階 71.92㎡ 3LDK南東
2025/07/115,980万円79.7万円7階 75.01㎡ 3LDK南東
2025/05/274,580万円63.7万円5階 71.92㎡ 3LDK南東
2025/02/026,480万円71.7万円5階 90.42㎡ 3SLDK南西
2025/02/015,480万円72.8万円2階 75.24㎡ 3LDK南西
2025/01/244,580万円61.1万円7階 75.01㎡ 3LDK+S南東
2025/01/246,980万円58.6万円9階 119.21㎡ 4LDK+S南東
2024/12/043,880万円51.6万円2階 75.24㎡ 2LDK南東
2024/11/256,980万円58.6万円9階 119.21㎡ 3LDK南東
2024/10/094,080万円54.2万円2階 75.24㎡ 2LDK南東
2024/06/073,580万円47.7万円5階 75.01㎡ 3LDK南東
2023/11/266,980万円58.6万円9階 119.21㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は61.77万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/01
梅島パーク・ホームズ
足立区梅田七丁目
梅島駅10分 5,780万円77.1万円75.01㎡3LDK7階 / 10階建 南東2002年69戸SRC
2025/05/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,680万円58.0万円63.44㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年38戸RC
2025/05/29ジェイパーク王子神谷ツインステート
足立区新田二丁目
王子神谷駅13分 5,130万円59.4万円86.3㎡4LDK1階 / 12階建 南2003年96戸RC
2025/04/27サンクレイドル西新井
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,580万円69.4万円66.03㎡3LDK5階 / 12階建 南2003年42戸SRC
2025/11/01ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅17分 4,500万円65.5万円68.69㎡2LDK5階 / 5階建 南東1997年30戸RC
2026/01/13レーベンハイム西新井セレンティーレ
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅7分 4,680万円69.8万円67.09㎡3LDK4階 / 9階建 西2004年53戸RC
2026/01/12レーベンハイム上沼田公園
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 4,498万円66.5万円67.6㎡2LDK+S4階 / 8階建 南2001年46戸RC
2025/12/25グランベル西新井
足立区谷在家一丁目
谷在家駅5分 3,480万円57.9万円60.11㎡3LDK1階 / 5階建 南1999年52戸RC
2023/09/08グーディッシュ竹の塚
足立区西伊興二丁目
竹ノ塚駅16分 3,990万円58.0万円68.8㎡3LDK6階 / 9階建 東2005年54戸RC
2025/10/21ザ・ウィンベル竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅11分 3,980万円59.8万円66.56㎡3LDK4階 / 8階建 南西1999年64戸RC
2025/10/27ライオンズガーデンテラス竹の塚
足立区伊興二丁目
竹ノ塚駅13分 4,280万円59.3万円72.15㎡3LDK3階 / 9階建 西1998年79戸RC
2025/12/06アルシオン竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅5分 3,780万円65.2万円58.01㎡3DK7階 / 8階建 南西2001年33戸RC
2025/09/18レーベンハイム東京ライズ
足立区西新井七丁目
大師前駅2分 4,180万円63.3万円66㎡3LDK13階 / 15階建 東2006年40戸RC
2025/12/28レーベンハイム竹ノ塚フィルモア
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 3,945万円60.1万円65.63㎡2S1階 / 8階建 南2002年78戸RC
2023/11/25ライオンズステージ竹の塚
足立区伊興本町一丁目
竹ノ塚駅5分 4,180万円59.5万円70.29㎡3LDK9階 / 14階建 南東2000年50戸SRC
2025/10/17エクメーネ西新井西公園弐番館
足立区西新井七丁目
大師前駅6分 3,480万円57.9万円60.15㎡2LDK+S2階 / 7階建 南1998年30戸RC
2024/01/15エクメーネ西新井西公園壱番館
足立区西新井七丁目
西新井大師西駅6分 3,498万円58.3万円59.96㎡2LDK+S2階 / 7階建 南1998年25戸RC
2025/12/21レーベンハイム西新井アイン
足立区西新井七丁目
大師前駅7分 3,999万円61.4万円65.08㎡2LDK+S4階 / 9階建 南西2002年25戸RC
2024/01/29ライオンズプラザ西新井大師
足立区西新井二丁目
大師前駅12分 3,680万円62.6万円58.82㎡3LDK7階 / 11階建 西1997年66戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、足立区では18.8%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
足立区
62.1万円/㎡
前年比+18.8%

マンション概要

マンション名梅島パーク・ホームズ
所在地東京都足立区梅田七丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩10分
築年月2002年
階数10階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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